De Ravenberg 14

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties in Beek gelegen met een schitterend uitzicht over de Ooijpolder ligt deze monumentale vrijstaande villa. Hoog tegen de stuwwal met een rondom gelegen tuin uitkomend op de bossen van de Heerlijkheid Beek. De huidige bewoners hebben met veel zorg het onderhoud aan deze villa in de loop der jaren uitgevoerd. Het vermoeden is dat het huis is ontworpen door Oscar Leeuw, maar helaas zijn deze gegevens niet meer beschikbaar.

Indeling:
Entree op de begane grond met toegang tot de gezellige woonkeuken met terrazzovloer, een kelderkast en toegang tot de werkkamer. Hal met toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, toilet, douchecabine en wastafel. In de hal is tevens de opstelplaats van de Cv-installatie. Daarnaast is er een royale berging op deze verdieping met de opstelling van het witgoed.

Vanuit de hal is de trap naar de woonetage welke tevens via de buitenzijde bereikbaar is. Vanuit deze entree met voordeur met een mooi smeedijzeren detail op de voordeur is het toilet te bereiken alsmede de woonkamer en suite met het hele mooie uitzicht over de Ooijpolder. De en-suite is voorzien van schuifdeuren en vaste kasten en er is een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich een slaap- of werkkamer.

Via de vaste trap is de slaap-etage te bereiken met overloop voorzien van een vaste wastafel en 3 slaapkamers. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

De rondom gelegen tuin herbergt een plantenkas en een houten berging. Een deel van het perceel wordt gehuurd bij het Gelders Landschap. Vanuit de tuin loop je zo naar de Elyseese velden en de rondom gelegen bossen. De dorpskern van Beek is op loopafstand.

Bijzonderheden:
Mooi onderhouden Gemeentelijk Monument, waarschijnlijk van de hand van Oscar Leeuw;
Vernieuwd hoofddak (2018), deels dubbel / monumenten glas en deels voorzetwanden met isolatie, platte dak vernieuwd in 2000;
Cv-installatie Nefit, bouwjaar 2010;
Keuken en trap naar 1e etage vernieuwd 2013
Fundering verstevigd met waterglas injectie 2018;
Schoorsteen vernieuwd 2018;
Monumentale buitentrap en gevels gerestaureerd 2018;
Aan de achterzijde uitgebouwd 2018;
Schilderwerk daklijst en nieuwe goten in 2018, schilderwerk huis 2016;
Stukje tuin (116 m²) wordt gehuurd bij het Gelders Landschap voor € 75,- p/j.

Gebruiksoppervlakte wonen: 145,3 m²
Overige inpandige ruimte: 2,1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 4,1 m²
Externe bergruimte: 5,8 m²
Perceel: 610 m²
Bouwjaar: 1905
Inhoud: 536 m³

Voorschot gas en elektra:€ 175,- p/m (op basis 2020 toen het huis nog volledig werd bewoond)
Verbruik elektra: 4229 kWh p/j
Verbruik gas: 2381 m³ p/j
Gemeentelijke belastingen: ca € 710,- p/j

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.724,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 610 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 536 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ubbergen Sectie B Perceelnummer 1147 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ubbergen Sectie B Perceelnummer 1148 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties