Aletta Jacobslaan 12 in Elst 6662 LX: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Mooi aan de rand van Elst ligt dit verzorgde vrijstaande woonhuis met inpandige garage op een mooi perceel. Maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer, zeer royale, lichte living en woonkeuken zijn in dit huis aanwezig. Ook aan de energietransitie is gedacht door de huidige eigenaren: HR++ glas en...

Lees meer

Omschrijving

Mooi aan de rand van Elst ligt dit verzorgde vrijstaande woonhuis met inpandige garage op een mooi perceel. Maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer, zeer royale, lichte living en woonkeuken zijn in dit huis aanwezig. Ook aan de energietransitie is gedacht door de huidige eigenaren: HR++ glas en 24 zonnepanelen. Alle voorzieningen waaronder scholen, winkels en het NS Station is op 8 wandelminuten gelegen.

Indeling
Entree met hal, toilet en meterkast. Via een glazendeur is de leefruimte te bereiken. Het zitgedeelte met open haard is aan de voorzijde gelegen en de keuken met Bulthaup inrichting en gezellige eethoek is aan de achterzijde gelegen. Vanuit het eetgedeelte is middels een schuifpui de tuin te bereiken. Mooi zicht op de tuin door de lange raampartijen overal op de begane grond. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met de opstelling van het witgoed. De garage, met nageïsoleerde wanden, is zowel vanuit de bijkeuken als de voorzijde toegankelijk. Vanuit de garage en de bijkeuken is ook de toegang tot de tuin.

Op de 1e verdieping met overloop is een zeer grote master bedroom met aangrenzende inloopgarderobe. Een 2e slaapkamer is ingericht als werkkamer. De 3e slaapkamer heeft een L-vorm en ligt deels boven de garage. Een erg leuke slaapkamer met grote dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, 2e toilet, inloopdouche en 2 wastafels. In een bergkast staat de CV opgesteld.

Dan komt ook de 2e verdieping, te bereiken met een vaste trap, waar nog eens 2 slaapkamers zijn gesitueerd. Alles zeer comfortabel.

Over de tuin kunnen we helder zijn: het huis staat zo fraai op het perceel dat de bezonning, vanaf het zuiden, ideaal is. Terrassen, borders en alle privacy. Aan de voorzijde van de garage is het goed parkeren op eigen terrein. Dit alles is wat wij willen.

Kortom: een heerlijk familiehuis op een goede locatie gelegen!

Bijzonderheden:
Riant wonen op een prachtige locatie;
Volledig geïsoleerd, vloerverwarming begane grond en badkamer, 24 zonnepanelen, CV Vaillant 2016, nagenoeg overal HR++ glas geplaatst behalve de kopse kant van de garage, volledig geïsoleerd conform het bouwjaar;
Energielabel A;
Dichtbij alle voorzieningen, scholen, NS station en winkels.

Gebruiksoppervlakte wonen: 222,0 m²
Overige inpandige ruimte: 24,9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11,4 m²
Bouwjaar: 1991
Inhoud: ca 889 m³
Perceel: 496 m²

Voorschot gas en elektra: € 275,00 p/m
Verbruik gas: 1793 m³ p/j
Verbruik elektra huis: 1800 kWh p/j zie vragenlijst voor opbrengst zonnepanelen
Gemeentelijke belastingen: ca € 1.700,- p/j

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.716,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 496 m² Inhoud 889 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (ketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 4301 Oppervlakte 496 m² Eigendomssituatie Volle eigendom