De Meeuwse Acker 2010 in Nijmegen 6546 DZ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie gelegen, aan een klein hofje, staat dit onder architectuur gebouwde vrijstaand woonhuis met garage en 4 slaapkamers. Een prachtige rondom gelegen tuin met bomen en een vijverpartij, completeren het geheel. Op korte afstand tot winkelvoorzieningen, gezondheidscentrum,...

Lees meer

De Meeuwse Acker 2010 in Nijmegen 6546 DZ

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie gelegen, aan een klein hofje, staat dit onder architectuur gebouwde vrijstaand woonhuis met garage en 4 slaapkamers. Een prachtige rondom gelegen tuin met bomen en een vijverpartij, completeren het geheel. Op korte afstand tot winkelvoorzieningen, gezondheidscentrum, scholen en sportvelden. Ook het centrum van Nijmegen, de ziekenhuizen en de Radboud Universiteit zijn op korte afstand.

Indeling
Entree met hal, meterkast, garderobe en royaal toilet, toegang tot de lichte verrassende L-vormige woonkamer waarbij de tuin direct rondom in het oog springt. Raampartijen tot op de grond en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is naast de schuifpui een extra deur naar de tuin. De keuken is een speciaal ontwerp daar deze volledig zwevend is geplaatst, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kan afgesloten worden middels een aluminium vouwdeur.

Vernuftig is de deur naar de garage, opgenomen in de keuken. De betegelde garage heeft daglicht, de opstelling van het witgoed, een uitstortgootsteen, een schrobputje en verwarming. Krachtstroom is aanwezig en handig voor het opladen van een elektrische auto.

Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, sommige met dakramen, allen verschillend van afmeting. De mooie zichtlijnen op de overloop zijn bijzonder in de architectuur. De badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, bidet en 2 wastafels.

Vanaf de ruime overloop is via een vlizotrap de zolder te bereiken alwaar de CV staat opgesteld. Heerlijk veel extra bergruimte.

Over de tuin kunnen wij helder zijn. Royaal rondom het huis gelegen met een oprit voor het parkeren van auto’s en aan de achterzijde een heerlijke tuin met diverse terrassen, een vijver, bomen en bijzondere begroeiingen. Een parkachtig geheel bij het huis.

Bijzonderheden:
Riant wonen op een prachtige locatie, onder architectuur gebouwd;
Volledig geïsoleerd, voorzien van aluminium kozijnen, draai/kiep ramen met dubbel glas;
Cv-installatie Nefit, bouwjaar 2011, vloerverwarming begane grond behoudens de garage;
Luxe materialen gebruikt zoals granieten spatranden rondom het huis,
Schilderwerk van de gevels is in 2022 uitgevoerd.

Gebruiksoppervlakte wonen: 141,3 m²
Overige inpandige ruimte: 34,5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Bouwjaar: 1993
Inhoud: 641 m³

Voorschot gas en elektra: 350,- p/m
Gemeentelijke belastingen: € 1.640,- p/j

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.148,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 836 m² Inhoud 641 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Bidet, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 2504 Oppervlakte 765 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 4294 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 4296 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 4297 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Volle eigendom