Kanunnik Van Kekenstraat 56 in Nijmegen 6525 VV: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

In dit netjes onderhouden en lichte 3-kamerappartement op de 1e en bovenste verdieping gelegen, is het heerlijk thuiskomen. Gelegen in de gezellige wijk “Brakkenstein” met alle voorzieningen zoals een supermarkt, buurtwinkels en horeca in de directe omgeving. Het openbaar vervoer staat voor de deur....

Lees meer

Kanunnik Van Kekenstraat 56 in Nijmegen 6525 VV

Omschrijving

In dit netjes onderhouden en lichte 3-kamerappartement op de 1e en bovenste verdieping gelegen, is het heerlijk thuiskomen. Gelegen in de gezellige wijk “Brakkenstein” met alle voorzieningen zoals een supermarkt, buurtwinkels en horeca in de directe omgeving. Het openbaar vervoer staat voor de deur. Het weidse uitzicht vanaf het balkon en de woonkamer is bijzonder prettig. De bossen van Heumensoord liggen op loopafstand. Een eigen parkeerplaats en berging in de kelder maken tevens deel uit van dit appartement.

Indeling:
Entree complex met bellenbord en brievenbussen. De royale hal geeft toegang tot de trappartij en de lift. Op de 1e verdieping aangekomen is via de galerij met uitzicht over de binnentuin dit appartement te bereiken.

Entree appartement met hal, garderobe, toilet, meterkast en opstelling van de Cv en de ventilatie unit met warmteterugwinning. De 1e slaapkamer is aan de galerijkant gelegen en kan fijn als werkkamer of logeerkamer worden gebruikt. Dan de toegang tot de woonkamer. Een heerlijk lichte kamer die vooral ruim bemeten is mede door het hoge plafond en de grote raampartij. Direct springt het uitzicht over de weidsheid van de straat in het zicht. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. De lichte open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is de berging met o.a. de opstelplaats van het witgoed. Zowel vanuit de woonkamer als de badkamer, ingericht met inloopdouche, wastafel en 2e toilet is de grote slaapkamer te bereiken. Handig is de ingebouwde vaste kast.

In de kelder van het complex bevindt zich een eigen berging en is tevens de toegang tot de parkeerkelder met vaste parkeerplek, behorende bij het appartement. Handig is de hellingbaan met afgesloten poort en fietspoortje. Voor gasten is er voldoende parkeergelegenheid en ook aan kinderen is gedacht: speeltuin “Brackeforte” is aan de overzijde gelegen.

Bijzonderheden:
Riant wonen op een mooie locatie;
Volledig geïsoleerd appartement;
Cv-installatie Remeha 2022;
Fraaie parketvloer in het gehele appartement;
Actieve en gezonde VVE.

Gebruiksoppervlakte wonen: 97,6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 7,2 m²
Externe bergruimte: 22,2 m²
Bouwjaar: 2005
Inhoud: 353 m³

Voorschot gas en elektra: € 178,- p/m
Gemeentelijke belastingen: ca € 1.000,- p/j
Bijdrage VVE: € 190,23 p/m wordt € 196,30

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.030,61 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 190,23 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 353 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2022) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 190,23 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie B Perceelnummer 5013 Index 56 Eigendomssituatie Volle eigendom